Estimation théorique
Boulevard Ney,54700 Pont à Mousson (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Ney,54700-Pont à Mousson indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.662€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.662€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Atton (54027), comprenant 864 habitants est de 8,43€, soit un loyer théorique mensuel de 843€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,47€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 647€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.662€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.662€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Atton (54027), comprenant 864 habitants est de 8,43€, soit un loyer théorique mensuel de 843€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,47€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 647€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-30 | 6 | BD NEY | 5 | 111 | 316 | 260000€ | 2342€ |
2021-09-29 | 20 | RUE DU VINGT SIXIEME BCP | 3 | 60 | 92 | 142000€ | 2367€ |
2022-11-24 | 41 | RUE PASTEUR | 3 | 108 | 95 | 108075€ | 1001€ |
2023-04-21 | 6 | CHE ST LAURENT LE VIEUX | 2 | 60 | 334 | 28000€ | 467€ |
2021-11-26 | 57 | RUE PASTEUR | 3 | 58 | 204 | 85000€ | 1466€ |
2021-12-07 | 30 | BD NEY | 3 | 78 | 426 | 89000€ | 1141€ |
2020-11-13 | 4 | RUE ETROITE | 4 | 99 | 73 | 123500€ | 1247€ |
2021-02-22 | 46 | RUE DU VINGT SIXIEME BCP | 4 | 83 | 84 | 40000€ | 482€ |
2019-10-28 | 9 | CHE ST LAURENT LE VIEUX | 3 | 80 | 522 | 214200€ | 2678€ |
2021-08-12 | 10 | RUE PASTEUR | 3 | 75 | 32 | 119500€ | 1593€ |
2022-11-14 | 12 | CHE ST LAURENT LE VIEUX | 6 | 90 | 725 | 236250€ | 2625€ |
2021-12-15 | 16 | RUE ETROITE | 7 | 145 | 70 | 100000€ | 690€ |
2021-08-18 | 20 | RUE FABVIER | 2 | 44 | 17 | 40000€ | 909€ |
2020-11-06 | 77 | RUE DU VINGT SIXIEME BCP | 2 | 55 | 131 | 70000€ | 1273€ |
2022-09-23 | 40 | RUE PASTEUR | 5 | 148 | 324 | 230000€ | 1554€ |
2020-07-20 | 32 | RUE ETROITE | 3 | 90 | 71 | 90000€ | 1000€ |
2022-04-11 | 18 | CHE ST LAURENT LE VIEUX | 4 | 62 | 411 | 197000€ | 3177€ |
2019-07-01 | 34 | RUE ETROITE | 4 | 80 | 76 | 125000€ | 1563€ |
2022-07-21 | 36 | RUE FABVIER | 3 | 77 | 115 | 50000€ | 649€ |
2021-12-10 | 41 | RUE FABVIER | 4 | 111 | 224 | 152000€ | 1369€ |
2022-04-04 | 25 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 100 | 38 | 68000€ | 680€ |
2023-01-06 | 40 | BD NEY | 7 | 123 | 542 | 232000€ | 1886€ |
2021-12-20 | 43 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 50 | 59 | 161000€ | 3220€ |
2020-11-12 | 52 | RUE FABVIER | 3 | 65 | 117 | 90000€ | 1385€ |
2020-07-01 | 2 | RUE DU PDT J F KENNEDY | 8 | 204 | 548 | 305000€ | 1495€ |
2020-08-14 | 11 | BD DE RIOLLES | 5 | 120 | 302 | 155000€ | 1292€ |
2022-04-29 | 42 | BD NEY | 5 | 121 | 462 | 218410€ | 1805€ |
2022-02-09 | 13 | BD DE RIOLLES | 5 | 78 | 266 | 172130€ | 2207€ |
2021-03-16 | 44 | BD NEY | 9 | 186 | 575 | 200000€ | 1075€ |
2021-12-16 | 31 | RUE PHILIPPE DE GUELDRES | 4 | 115 | 96 | 137000€ | 1191€ |
2022-08-02 | 37 | RUE PHILIPPE DE GUELDRES | 4 | 72 | 100 | 55000€ | 764€ |
2019-11-15 | 9203 | CHE ST LAURENT LE VIEUX | 5 | 139 | 578 | 220000€ | 1583€ |
2019-09-09 | 35 | RUE PHILIPPE DE GUELDRES | 3 | 75 | 48 | 46000€ | 613€ |
2021-07-15 | 4 | RUE CHARLES LEPOIS | 3 | 88 | 112 | 91000€ | 1034€ |
2019-06-13 | 3 | RUE DU FOUR | 5 | 114 | 169 | 152000€ | 1333€ |
2021-07-06 | 47 | RUE PHILIPPE DE GUELDRES | 3 | 85 | 47 | 82000€ | 965€ |
2020-06-12 | 21 | BD DE RIOLLES | 7 | 190 | 822 | 273000€ | 1437€ |
2022-07-18 | 45 | AV GENERAL PATTON | 6 | 191 | 237 | 345000€ | 1806€ |
2022-04-27 | 91 | RUE DU VINGT SIXIEME BCP | 4 | 185 | 808 | 199554€ | 1079€ |
2020-10-20 | 9003 | PAS DE LA DEMI LUNE | 6 | 97 | 290 | 75000€ | 773€ |
2022-04-28 | 9005 | CHE ST LAURENT LE VIEUX | 5 | 134 | 846 | 345020€ | 2575€ |
2021-06-25 | 22 | RUE CHARLES LEPOIS | 5 | 141 | 250 | 220900€ | 1567€ |
2019-06-03 | 6 | RUE THIBAUT 2 | 2 | 65 | 37 | 76000€ | 1169€ |
2019-12-11 | 7 | RUE CHARLES LEPOIS | 5 | 78 | 73 | 55000€ | 705€ |
2020-10-13 | 3 | RUE DES POTIERS | 2 | 51 | 0 | 72000€ | 1412€ |
2021-06-03 | 6 | BD DE RIOLLES | 8 | 206 | 910 | 413250€ | 2006€ |
2022-04-08 | 26 | RUE MAGOT DE ROGEVILLE | 5 | 135 | 231 | 242000€ | 1793€ |
2019-11-22 | 49 | CHE DE BOOZ | 3 | 72 | 380 | 178854€ | 2484€ |
2022-09-19 | 49 | CHE DE BOOZ | 3 | 72 | 380 | 207400€ | 2881€ |
2020-05-27 | 2 | RUE DES POTIERS | 4 | 59 | 51 | 108500€ | 1839€ |
2022-04-08 | 25 | RUE DU PDT J F KENNEDY | 4 | 97 | 262 | 149400€ | 1540€ |
2021-11-25 | 16 | RUE DE VERDUN | 3 | 75 | 247 | 90000€ | 1200€ |
2023-05-05 | 34 | RUE CHARLES LEPOIS | 2 | 120 | 165 | 137900€ | 1149€ |
2023-05-19 | 20 | RUE DE VERDUN | 4 | 75 | 109 | 181000€ | 2413€ |
2019-09-05 | 62 | CHE DE BOOZ | 5 | 114 | 641 | 197280€ | 1731€ |
2022-07-07 | 7 | RUE THIBAUT 2 | 11 | 322 | 0 | 299000€ | 929€ |
2020-12-03 | 74 | AV GENERAL PATTON | 4 | 44 | 2458 | 70000€ | 1591€ |
2022-12-22 | 5 | RUE DES POTIERS | 4 | 84 | 138 | 166000€ | 1976€ |
2021-12-21 | 17 | RUE THIBAUT 2 | 4 | 76 | 76 | 37500€ | 493€ |
2022-02-16 | 55 | AV GENERAL PATTON | 6 | 245 | 1241 | 320000€ | 1306€ |
2023-02-23 | 29 | CHE DE SAINT LAURENT LE VIEUX | 6 | 139 | 858 | 329000€ | 2367€ |
2023-06-28 | 32 | RUE DE VERDUN | 6 | 126 | 508 | 231000€ | 1833€ |
2021-07-06 | 61 | BD NEY | 5 | 120 | 438 | 235000€ | 1958€ |
2021-04-14 | 12 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 112 | 240 | 185000€ | 1652€ |
2021-07-28 | 15 | RUE DE VERDUN | 4 | 83 | 0 | 143000€ | 1723€ |
2020-01-13 | 20 | RUE DE LA POTERNE | 3 | 70 | 51 | 85000€ | 1214€ |
2019-12-13 | 52 | RUE CHARLES LEPOIS | 4 | 100 | 156 | 60000€ | 600€ |
2023-05-31 | 12 | AV CAMILLE CAVALLIER | 8 | 158 | 886 | 329400€ | 2085€ |
2021-08-18 | 24 | RUE DES POTIERS | 3 | 73 | 117 | 115000€ | 1575€ |
2019-10-23 | 54 | RUE CHARLES LEPOIS | 5 | 90 | 186 | 60000€ | 667€ |
2021-01-05 | 22 | PL DU PARADIS | 2 | 48 | 23 | 70000€ | 1458€ |
2020-03-13 | 25 | RUE CHARLES LEPOIS | 3 | 80 | 98 | 110160€ | 1377€ |
2021-11-29 | 30 | RUE DES POTIERS | 6 | 150 | 93 | 125000€ | 833€ |
2020-05-11 | 3 | RUE DES BARCLAY | 5 | 140 | 39 | 101500€ | 725€ |
2022-09-19 | 9005 | CHE DE BOOZ | 4 | 88 | 446 | 150000€ | 1705€ |
2020-03-09 | 3 | RUE DU BOIS LE PRETRE | 3 | 72 | 36 | 53000€ | 736€ |
2022-05-17 | 3 | RUE DU BOIS LE PRETRE | 3 | 72 | 36 | 92000€ | 1278€ |
2022-04-28 | 9201 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 247 | 405 | 436540€ | 1767€ |
2023-01-23 | 13 | RUE DES BARCLAY | 3 | 70 | 40 | 78000€ | 1114€ |
2022-05-18 | 62 | RUE CHARLES LEPOIS | 9 | 182 | 0 | 280000€ | 1538€ |
2021-07-22 | 65 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 138 | 392 | 232000€ | 1681€ |
2022-01-06 | 3 | AV GEN LECLERC | 2 | 56 | 69 | 84000€ | 1500€ |
2023-06-16 | 61 | RUE DU PDT J F KENNEDY | 4 | 62 | 240 | 168000€ | 2710€ |
2020-09-30 | 182 | RUE MARGUERITE D ANJOU | 5 | 100 | 643 | 166500€ | 1665€ |
2021-07-19 | 63 | RUE DU PDT J F KENNEDY | 4 | 75 | 244 | 199000€ | 2653€ |
2020-06-18 | 9006 | CHE DE BOOZ | 4 | 104 | 115 | 145000€ | 1394€ |
2020-10-30 | 60 | QUAI CHARLES FRANCOIS | 3 | 86 | 831 | 255000€ | 2965€ |
2019-12-05 | 10 | AV GEN LECLERC | 3 | 83 | 315 | 125000€ | 1506€ |
2021-01-28 | 167 | RUE DU BOIS LE PRETRE | 6 | 213 | 0 | 156500€ | 735€ |
2019-05-14 | 27 | RUE MARGUERITE D ANJOU | 6 | 185 | 222 | 217000€ | 1173€ |
2023-01-10 | 231 | CHE DES DIX NEUF ARCHES | 4 | 101 | 969 | 139750€ | 1384€ |
2021-07-26 | 161 | RUE DES LILAS | 2 | 54 | 329 | 99350€ | 1840€ |
2023-05-23 | 45 | RUE DES BARCLAY | 3 | 130 | 83 | 81000€ | 623€ |
2021-10-06 | 5 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 71 | 141 | 132400€ | 1865€ |
2021-06-16 | 245 | RUE DU 17 SEPTEMBRE 1944 | 5 | 109 | 0 | 193200€ | 1772€ |
2021-12-09 | 245 | RUE DU 17 SEPTEMBRE 1944 | 5 | 110 | 0 | 240000€ | 2182€ |
2020-04-30 | 4 | RUE DU QUAI | 3 | 85 | 98 | 78750€ | 926€ |
2022-05-24 | 52 | QUAI CHARLES FRANCOIS | 3 | 85 | 74 | 36500€ | 429€ |
2020-04-14 | 9000 | AV DU GENERAL EISENHOWER | 7 | 192 | 500 | 310000€ | 1615€ |
2021-04-10 | 5 | RUE DES LONGUES RAIES | 5 | 113 | 909 | 240500€ | 2128€ |
2023-03-02 | 184 | RUE DU BOIS LE PRETRE | 5 | 150 | 340 | 110000€ | 733€ |
2021-12-23 | 71 | RUE DES LILAS | 4 | 96 | 537 | 73500€ | 766€ |
2021-05-21 | 9 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 94 | 235 | 102857€ | 1094€ |
2021-02-12 | 268 | RUE DU PERE HILARION | 8 | 198 | 216 | 297000€ | 1500€ |
2020-12-31 | 12 | RUE DU QUAI | 4 | 69 | 272 | 58000€ | 841€ |
2022-12-12 | 9001 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 51 | 593 | 241250€ | 4730€ |
2019-07-25 | 11 | PRE HAYER | 5 | 114 | 480 | 235000€ | 2061€ |
2020-08-14 | 3 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 124 | 253 | 163000€ | 1315€ |
2022-09-22 | 5 | RUE DE FORBACH | 3 | 72 | 122 | 60000€ | 833€ |
2021-01-15 | 1 | RUE DU PORT | 3 | 98 | 151 | 223900€ | 2285€ |
2021-10-01 | 13 | RUE DE FORBACH | 3 | 59 | 122 | 73500€ | 1246€ |
2021-08-20 | 16 | RUE DU QUAI | 3 | 55 | 99 | 55000€ | 1000€ |
2020-02-21 | 263 | RUE DU PERE HILARION | 5 | 120 | 265 | 159000€ | 1325€ |
2022-03-09 | 18 | RUE DU QUAI | 3 | 60 | 43 | 63800€ | 1063€ |
2021-07-12 | 15 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 84 | 154 | 125000€ | 1488€ |
2021-06-28 | 20 | RUE DU QUAI | 5 | 120 | 125 | 55000€ | 458€ |
2020-08-07 | 12 | RUE DE THIONVILLE | 2 | 68 | 101 | 95650€ | 1407€ |
2022-12-28 | 318 | RUE DU PERE HILARION | 3 | 57 | 498 | 100000€ | 1754€ |
2022-09-19 | 8 | RUE DU PORT | 6 | 126 | 419 | 146000€ | 1159€ |
2020-02-04 | 2 | RUE DU PORT | 4 | 53 | 282 | 204500€ | 3858€ |
2021-09-29 | 17 | PRE HAYER | 5 | 114 | 500 | 220000€ | 1930€ |
2020-04-21 | 7 | RUE PAUL FRANCOIS | 4 | 100 | 190 | 230300€ | 2303€ |
2019-06-13 | 3 | ALL DE LA HAUTE BORNE | 5 | 127 | 495 | 242950€ | 1913€ |
2022-08-24 | 12 | RUE DU BOIS LE PRETRE | 3 | 106 | 386 | 321100€ | 3029€ |
2020-12-17 | 5 | CLOS JEAN | 8 | 172 | 1407 | 264000€ | 1535€ |
2019-08-12 | 10 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 73 | 211 | 139500€ | 1911€ |
2022-03-23 | 6 | RUE DE BLENOD | 7 | 299 | 1404 | 400800€ | 1340€ |
2022-09-09 | 1 | PL DE GORZE | 3 | 82 | 155 | 167000€ | 2037€ |
2021-11-12 | 317 | RUE DU PERE HILARION | 3 | 57 | 369 | 145000€ | 2544€ |
2022-10-06 | 161 | RUE DES LILAS | 4 | 97 | 184 | 225150€ | 2321€ |
2022-01-28 | 3 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 58 | 100 | 95000€ | 1638€ |
2020-10-06 | 4 | RUE DE SAINT AVOLD | 4 | 130 | 667 | 278000€ | 2138€ |
2021-12-10 | 4 | RUE DE SAINT AVOLD | 4 | 130 | 667 | 325000€ | 2500€ |
2020-01-23 | 7 | RUE DU QUAI | 1 | 55 | 83 | 122000€ | 2218€ |
2019-12-30 | 23 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 97 | 414 | 165000€ | 1701€ |
2019-08-23 | 25 | PRE HAYER | 6 | 139 | 500 | 283700€ | 2041€ |
2019-07-31 | 46 | RUE DES LILAS | 9 | 219 | 1092 | 305000€ | 1393€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DE COLMAR | 4 | 75 | 144 | 92500€ | 1233€ |
2021-06-05 | 5 | RUE DE SAINT AVOLD | 4 | 84 | 261 | 113500€ | 1351€ |
2022-02-25 | 5 | ALL DIANE DE MOUSSON | 5 | 110 | 536 | 250000€ | 2273€ |
2021-01-08 | 18 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 154 | 468 | 194175€ | 1261€ |
2023-01-26 | 10 | RUE DE MULHOUSE | 3 | 77 | 104 | 92500€ | 1201€ |
2020-02-14 | 7 | ALL DIANE DE MOUSSON | 5 | 133 | 925 | 245000€ | 1842€ |
2020-10-23 | 11 | RUE DE L IMAGERIE | 5 | 96 | 200 | 169000€ | 1760€ |
2023-05-02 | 17 | RUE DU CAMP | 5 | 110 | 48 | 82500€ | 750€ |
2022-10-18 | 1 | RUE DU CAMP | 4 | 95 | 35 | 35000€ | 368€ |
2021-09-28 | 247 | RUE DES LILAS | 4 | 84 | 428 | 111650€ | 1329€ |
2020-02-03 | 14 | RUE PONCETTE | 5 | 108 | 52 | 118000€ | 1093€ |
2023-06-26 | 19 | RUE DU QUAI | 4 | 74 | 84 | 124000€ | 1676€ |
2020-05-11 | 19 | RUE DU CAMP | 3 | 45 | 53 | 94150€ | 2092€ |